物业负责人林海燕三年低价打理老旧小区，自掏资金完善小区公共配套。居民张桂因个人诉求未达成，散布谣言、煽动邻里闹事并撕毁账目，林海燕心寒离职，撤走自费添置的设施。张桂牵头换新物业后，小区管理混乱，垃圾、排水问题频发。暴雨时张桂儿子婚车遇困，又想道德绑架林海燕。最终大企业高薪聘请林海燕任物业总经理。