观山一脉传人沈渡手握传承四百年的《观山十三篇》，通晓地脉玄机，专解各类凶宅凶煞。一次勘局，他偶遇暗访风水骗局的记者林见微，二人结伴追查楼盘聚煞怪事，意外揪出盗取天地气运、活人献祭的邪祟组织窃运门。 后续沈渡携手退休刑警老钱、中医苏半夏，联合镇岳局，顺着古铜镜、寄神术、血珠等线索，层层拆解地龙秘辛，追寻幕后龙脊主谋。历经老宅凶险对峙，奔赴长白山迎来终极决战，彻底覆灭延续数百年的窃运阴谋。世间风水从不是敛财术法，而是守护山河地脉、维系人间因果的正道大道